تناولنا الجزيرة 3.2 في نيس كفرصة لإعادة ابتكار الكثافة المتوسطية، متجاوزين التعارض الثنائي بين المدينة والطبيعة. الموقع، المسجل ضمن إقليم حضري متحول، دعانا للتفكير في العمارة ليس ككائن منته بل كدعامة للحياة، كأرضية مسكونة تطيل طوبوغرافيا المدينة الطبيعية. منطق الرسوخ الطوبوغرافي هذا يوجه المشروع بأكمله: بدلاً من وضع مبنى على أرض محايدة، سعينا لمضاعفة مستويات الوصول، لخلق استمراريات بين الداخل والخارج، لجعل القاعدة سلسة ونفاذة.

البرنامج الأولي، الغني والمعقد (سكن، محلات تجارية، مكاتب، إقامة طلابية، مدرسة فن الطهي، فضاءات رياضية، مركز تنقل)، كان يمكن أن يؤدي إلى تجاور وظيفي كلاسيكي. على العكس من ذلك، سعينا لتنسيق هذه الاستخدامات لكي تثري بعضها البعض، خالقين بذلك مركزية حضرية نشطة ليلاً ونهاراً. مدرسة فن الطهي تحاور المطاعم المفتوحة على الشارع، فضاءات العمل المشترك تجاور المساكن، المنشآت الرياضية تطيل الحدائق المشتركة. هذا التنوع البرنامجي يخلق خلطاً زمنياً: الطلاب يحيون الحي نهاراً، السكان يستثمرون الفضاءات المشتركة مساءً، محلات القرب تحافظ على حضور مستمر. تصبح الجزيرة بذلك جزءاً من مدينة حقيقية، بعيداً عن الوظائف الأحادية التي تخلق أحياء ميتة في ساعات معينة.

يرتكز مبدأنا المعماري على تطبق عمودي للاستخدامات والمناظر الطبيعية. القاعدة تستقبل الوظائف العامة وشبه العامة (محلات تجارية، مدرسة، مركز تنقل)، خالقة واجهة سخية مع الفضاء الحضري. الطوابق الوسطى تأوي المكاتب والإقامة الطلابية، مستفيدة من حيوية الطابق الأرضي مع الحفاظ على استقلالية معينة. المساكن تشغل المستويات العليا، حيث يمكنها الاستفادة الكاملة من الإطلالات على المشهد النيسي الكبير: جبال الخلفية، الأفق المتوسطي، البحر. لكن السطح بالأخص يشكل اللفتة المعمارية الأكثر تميزاً في المشروع. صممناه كأرضية خامسة، إقليم مسكون بذاته، متاح لجميع سكان ومستخدمي الجزيرة.

هذا السطح المزروع لا يندرج ضمن لفتة إيكولوجية تزيينية بسيطة. ينتسب لتقليد متوسطي للسطح المدرج كمكان للحياة، للانتعاش، لمراقبة الإقليم. زرعنا فيه حدائق خضروات مشتركة، فضاءات استرخاء مظللة، شرفات مراقبة موجهة نحو نقاط المشاهدة البارزة، منشآت خفيفة تتيح أنشطة جماعية (يوغا، سينما في الهواء الطلق، وجبات حي). هذا المستوى الإضافي يصبح إقليم استكشاف ومشاركة، حيث يلتقي السكان خارج الإطار الخاص لسكنهم، حيث يجد الطلاب فضاء دراسة خارجياً، حيث يكتشف الزوار منظوراً فريداً على نيس. هذا النهج يطيل تفكيرنا حول التكثيف اللطيف للمدينة: تكثيف دون ضغط، سكن عمودي دون التخلي عن الأرض.

ماديات المشروع تستلهم مباشرة من البيئة الحيوية النيسية المحلية. فضلنا الألوان الفاتحة، الأنسجة المعدنية المذكرة بالواجهات التاريخية للمدينة (طلاءات ملساء، خرسانات بيضاء، حجر معاد تكوينه)، مع إدخال نباتات متوسطية مقاومة (زيتون، خزامى، نجيليات، حمضيات). المساكن تستفيد من شرفات سخية ومتعددة التوجهات، امتدادات خارجية حقيقية للفضاءات الداخلية، تتيح تهوية طبيعية عابرة. هذا الجهاز ينتسب للنموذج التقليدي للسكن النيسي، الاقتصادي في الطاقة، المستفيد من المناخ لتقليل احتياجات التكييف. الفضاءات المشتركة (ممرات، بهوات، ممرات مكشوفة) معالجة كفضاءات انتقال مناخي، شبه مفتوحة، مهواة طبيعياً، مشاركة في التنظيم الحراري للمجموع.

نهجنا البيئي لم يقتصر على تطبيق المعايير: بل يهيكل المشروع بعمق. الإحكام النسبي للكتل، مشاركة الفضاءات، الزراعة الواسعة (سطح، شرفات متدرجة، أفنية داخلية)، اختيار مواد حيوية أو جيولوجية المصدر مكملة للأنظمة الإنشائية التقليدية، استرجاع مياه الأمطار للري، تعظيم الضوء الطبيعي في الممرات المشتركة، كل ذلك يسهم في تقليل البصمة الإيكولوجية للعملية. التنوع البيولوجي يزداد بخلق بيئات متنوعة: أتربة نفاذة، طبقات نباتية متعددة، ملاجئ للحيوانات الحضرية. تصبح الجزيرة بذلك جزءاً من طبيعة حضرية منتجة، وليس مجرد ديكور أخضر.

مشروع نيس 3.2 لم يُختر، لكنه يشهد على قناعتنا بأنه من الممكن البناء بشكل كثيف، مختلط، اقتصادي ومرغوب. يجسد فكرة معينة عن المدينة المتوسطية المعاصرة: منفتحة، مشتركة، ذكية مناخياً، سخية في الفضاءات الخارجية، منتبهة للمشهد الكبير. عمارة تحاور سياقها دون حنين، تعيد تركيب الحمض النووي النيسي (ضوء، مسامية، علاقة بالسماء والبحر) بمفردات معاصرة. مكان حيث العيش لا يختزل في سكن أربعة جدران، بل حيث يملك كل ساكن تعددية من الفضاءات، العتبات، المناظر الطبيعية، مساهماً في جعل الجزيرة ليس مجمعاً مغلقاً بل حياً حضرياً حقيقياً، مرتوياً بالحياة الجماعية.