Ecotone Arcueil
Ecotone propone crear un vínculo inédito entre la ciudad y la naturaleza. Un vínculo físico de transición entre el parque de la ladera y la ciudad, pero también la voluntad de establecer el vínculo hacia un nuevo modelo de sociedad: al trabajar sobre la porosidad entre lo construido y lo vegetal, Ecotone ofrece la posibilidad de una nueva relación entre el hombre y la naturaleza, una relación más virtuosa y más respetuosa con el medio ambiente. Esta lógica profundamente biofílica contribuye no solo al bienestar de los usuarios del edificio, sino que también busca orientar los comportamientos hacia una mayor sobriedad y conciencia ecológica. Nuestro proyecto toma la forma de un edificio escalonado en terrazas a lo largo de la pendiente y excavado con patios que permiten la iluminación interior de los espacios de vida y trabajo.
# Ecotone Arcueil
Hemos concebido Ecotone como una respuesta a una pregunta arquitectónica y ecológica central: ¿cómo construir en la ciudad sin oponer lo construido a lo vivo? El emplazamiento de Arcueil, en contacto con el parque de la ladera, nos ofrecía una oportunidad excepcional para trabajar esta porosidad entre dos mundos, el de la ciudad densa y el del paisaje natural. No buscamos un gesto de reconciliación simbólica, sino una continuidad física, una traducción arquitectónica de la noción de ecotono, este término prestado de la ecología que designa la zona de transición entre dos ecosistemas. Aquí, el edificio se convierte en esta zona de paso, de transformación progresiva, un espacio donde los usos humanos y las dinámicas vegetales coexisten y se sostienen mutuamente.
El emplazamiento porta en sí una doble restricción. Por un lado, la proximidad inmediata de la autopista impone molestias sonoras y una contaminación atmosférica que hay que filtrar, contener. Por otro, la ladera ofrece una respiración verde, una topografía singular que merece ser prolongada en lugar de interrumpida. Hemos elegido, por tanto, concebir un edificio escalonado en terrazas que sigue la pendiente natural del terreno, como una extensión construida del relieve existente. Este principio de topografía construida organiza el conjunto del proyecto: cada nivel retrocede progresivamente, liberando terrazas generosas plantadas que forman otros tantos estratos vegetales superpuestos. El edificio no se impone al paisaje, se inscribe en él, se funde, se convierte en una prolongación habitable.
El programa mixto, que reúne oficinas, hotel y comercios en 81.870 m², podría haber conducido a una yuxtaposición funcional clásica. Hemos preferido trabajar sobre la porosidad y la articulación de los usos en torno a patios excavados, verdaderos pulmones interiores que estructuran el proyecto. Estos patios no son simples patios interiores, son cofres de biodiversidad, espacios climáticos regulados que protegen las actividades compartidas de las molestias exteriores manteniendo al mismo tiempo una conexión visual y sensible con el cielo y la vegetación. Algunos patios son directamente accesibles desde los espacios de trabajo, otros sirven como lugares de encuentro informales, huertos compartidos o terrazas de restaurante. Instauran una respiración en el corazón de la masa construida y permiten una iluminación natural generosa de las plantas de oficinas, reduciendo así las necesidades de iluminación artificial.
La colaboración con Duncan Lewis (Scape Architecture), Parc Architectes y Triptyque Architecture ha sido esencial para desplegar esta ambición biofílica en todas las escalas del proyecto. Duncan Lewis, con su sensibilidad hacia la arquitectura paisajística orgánica, ha nutrido nuestra reflexión sobre la fluidez entre interior y exterior. Triptyque Architecture, por su experiencia brasileña de la arquitectura tropical y de la vegetalización intensiva, ha aportado una experiencia valiosa sobre la gestión de la vegetación en clima urbano. Parc Architectes ha contribuido a la concepción de los espacios públicos y de las conexiones urbanas, permitiendo anclar el proyecto en su barrio preservando al mismo tiempo su identidad paisajística fuerte.
La epidermis viva de Ecotone reposa sobre el principio de una doble fachada: una piel de vidrio, de alto rendimiento térmico, protege los espacios interiores, mientras que una segunda piel vegetal, compuesta de jardineras en gradas y pérgolas, envuelve el conjunto del edificio. Esta doble envoltura no es un decorado, tiene una función climática y acústica precisa. El estrato vegetal absorbe una parte de las molestias sonoras de la autopista, filtra las partículas finas, atenúa los sobrecalentamientos estivales por evapotranspiración y crea microclimas favorables en las terrazas. En invierno, la fachada acristalada capta las aportaciones solares pasivas, mientras que la vegetación caduca deja pasar la luz. Este sistema de baja tecnología, fácil de mantener y regenerar, reposa sobre una selección de especies locales adaptadas al clima de Île-de-France, privilegiando las vivaces rústicas, las gramíneas y los arbustos de porte ligero que animan la fachada sin sobrecargarla.
Estas terrazas plantadas no son espacios residuales. Las hemos concebido como prolongaciones habitables de las plantas de oficinas, lugares donde se puede instalar una sala de reuniones informal, una zona de descanso, un huerto compartido o simplemente un espacio para almorzar al aire libre. Esta porosidad programática entre interior y exterior fomenta comportamientos más sobrios, más conscientes del entorno inmediato. Trabajar en contacto con la naturaleza, observar el ciclo de las estaciones, participar en el mantenimiento de un huerto, estos gestos simples contribuyen a transformar la relación de los usuarios con su lugar de trabajo y, más allá, con la ecología urbana.
En los niveles R+4 y R+5, pasarelas conectan ciertos espacios a ambos lados de los patios, favoreciendo la circulación fluida y los intercambios entre equipos. Estas conexiones aéreas, ligeras y acristaladas, ofrecen vistas en picado sobre los jardines interiores y participan en la sensación de continuidad espacial que caracteriza el proyecto. Evitan los largos rodeos por las circulaciones verticales y refuerzan la cohesión social del lugar, una apuesta importante para un programa terciario de esta envergadura.
A lo largo del año, Ecotone evoluciona. Las variaciones cromáticas de la vegetación, del verde tierno primaveral a los tonos cobrizos del otoño, hacen del edificio un paisaje vivo en transformación permanente. Esta temporalidad vegetal, inscrita en el ciclo natural de las estaciones, contrasta con la estabilidad aparente de la arquitectura mineral y recuerda a los usuarios que habitan un organismo vivo, en equilibrio frágil con su entorno. Es esta conciencia de la fragilidad, de la interdependencia, la que queríamos inscribir en la experiencia cotidiana del lugar. Ecotone no es un edificio decorado con plantas, es un ecosistema híbrido donde la arquitectura y lo vegetal cooperan para ofrecer un marco de vida y trabajo más sano, más resiliente, más deseable.
Hemos concebido Ecotone como una respuesta a una pregunta arquitectónica y ecológica central: ¿cómo construir en la ciudad sin oponer lo construido a lo vivo? El emplazamiento de Arcueil, en contacto con el parque de la ladera, nos ofrecía una oportunidad excepcional para trabajar esta porosidad entre dos mundos, el de la ciudad densa y el del paisaje natural. No buscamos un gesto de reconciliación simbólica, sino una continuidad física, una traducción arquitectónica de la noción de ecotono, este término prestado de la ecología que designa la zona de transición entre dos ecosistemas. Aquí, el edificio se convierte en esta zona de paso, de transformación progresiva, un espacio donde los usos humanos y las dinámicas vegetales coexisten y se sostienen mutuamente.
El emplazamiento porta en sí una doble restricción. Por un lado, la proximidad inmediata de la autopista impone molestias sonoras y una contaminación atmosférica que hay que filtrar, contener. Por otro, la ladera ofrece una respiración verde, una topografía singular que merece ser prolongada en lugar de interrumpida. Hemos elegido, por tanto, concebir un edificio escalonado en terrazas que sigue la pendiente natural del terreno, como una extensión construida del relieve existente. Este principio de topografía construida organiza el conjunto del proyecto: cada nivel retrocede progresivamente, liberando terrazas generosas plantadas que forman otros tantos estratos vegetales superpuestos. El edificio no se impone al paisaje, se inscribe en él, se funde, se convierte en una prolongación habitable.
El programa mixto, que reúne oficinas, hotel y comercios en 81.870 m², podría haber conducido a una yuxtaposición funcional clásica. Hemos preferido trabajar sobre la porosidad y la articulación de los usos en torno a patios excavados, verdaderos pulmones interiores que estructuran el proyecto. Estos patios no son simples patios interiores, son cofres de biodiversidad, espacios climáticos regulados que protegen las actividades compartidas de las molestias exteriores manteniendo al mismo tiempo una conexión visual y sensible con el cielo y la vegetación. Algunos patios son directamente accesibles desde los espacios de trabajo, otros sirven como lugares de encuentro informales, huertos compartidos o terrazas de restaurante. Instauran una respiración en el corazón de la masa construida y permiten una iluminación natural generosa de las plantas de oficinas, reduciendo así las necesidades de iluminación artificial.
La colaboración con Duncan Lewis (Scape Architecture), Parc Architectes y Triptyque Architecture ha sido esencial para desplegar esta ambición biofílica en todas las escalas del proyecto. Duncan Lewis, con su sensibilidad hacia la arquitectura paisajística orgánica, ha nutrido nuestra reflexión sobre la fluidez entre interior y exterior. Triptyque Architecture, por su experiencia brasileña de la arquitectura tropical y de la vegetalización intensiva, ha aportado una experiencia valiosa sobre la gestión de la vegetación en clima urbano. Parc Architectes ha contribuido a la concepción de los espacios públicos y de las conexiones urbanas, permitiendo anclar el proyecto en su barrio preservando al mismo tiempo su identidad paisajística fuerte.
La epidermis viva de Ecotone reposa sobre el principio de una doble fachada: una piel de vidrio, de alto rendimiento térmico, protege los espacios interiores, mientras que una segunda piel vegetal, compuesta de jardineras en gradas y pérgolas, envuelve el conjunto del edificio. Esta doble envoltura no es un decorado, tiene una función climática y acústica precisa. El estrato vegetal absorbe una parte de las molestias sonoras de la autopista, filtra las partículas finas, atenúa los sobrecalentamientos estivales por evapotranspiración y crea microclimas favorables en las terrazas. En invierno, la fachada acristalada capta las aportaciones solares pasivas, mientras que la vegetación caduca deja pasar la luz. Este sistema de baja tecnología, fácil de mantener y regenerar, reposa sobre una selección de especies locales adaptadas al clima de Île-de-France, privilegiando las vivaces rústicas, las gramíneas y los arbustos de porte ligero que animan la fachada sin sobrecargarla.
Estas terrazas plantadas no son espacios residuales. Las hemos concebido como prolongaciones habitables de las plantas de oficinas, lugares donde se puede instalar una sala de reuniones informal, una zona de descanso, un huerto compartido o simplemente un espacio para almorzar al aire libre. Esta porosidad programática entre interior y exterior fomenta comportamientos más sobrios, más conscientes del entorno inmediato. Trabajar en contacto con la naturaleza, observar el ciclo de las estaciones, participar en el mantenimiento de un huerto, estos gestos simples contribuyen a transformar la relación de los usuarios con su lugar de trabajo y, más allá, con la ecología urbana.
En los niveles R+4 y R+5, pasarelas conectan ciertos espacios a ambos lados de los patios, favoreciendo la circulación fluida y los intercambios entre equipos. Estas conexiones aéreas, ligeras y acristaladas, ofrecen vistas en picado sobre los jardines interiores y participan en la sensación de continuidad espacial que caracteriza el proyecto. Evitan los largos rodeos por las circulaciones verticales y refuerzan la cohesión social del lugar, una apuesta importante para un programa terciario de esta envergadura.
A lo largo del año, Ecotone evoluciona. Las variaciones cromáticas de la vegetación, del verde tierno primaveral a los tonos cobrizos del otoño, hacen del edificio un paisaje vivo en transformación permanente. Esta temporalidad vegetal, inscrita en el ciclo natural de las estaciones, contrasta con la estabilidad aparente de la arquitectura mineral y recuerda a los usuarios que habitan un organismo vivo, en equilibrio frágil con su entorno. Es esta conciencia de la fragilidad, de la interdependencia, la que queríamos inscribir en la experiencia cotidiana del lugar. Ecotone no es un edificio decorado con plantas, es un ecosistema híbrido donde la arquitectura y lo vegetal cooperan para ofrecer un marco de vida y trabajo más sano, más resiliente, más deseable.
- Lieu
- Arcueil, France
- Nature
- Mixte
- Surface
- 81 870 m²
- Budget
- 190 M€ HT
- Concours
- 2017
- MOA
- Compagnie de Phalsbourg, Codeurs et compagnie, Hertel Investissement, Engie Avenue
- Co-architectes
- Duncan Lewis (Scape Architecture), Triptyque Architecture, Parc Architectes
- Papel de OXO Architectes
- Arquitecto mandatario
- Statut
- Proyecto detenido
