MILLE ARBRES

MILLE ARBRES

Le Projet

Porté par OGIC et La Compagnie de Phalsbourg en collaboration avec les architectes Sou Fujimoto et Manal Rachdi- Oxo Architectes, le projet « Mille Arbres » a séduit le jury de « Réinventer Paris » par ses propositions innovantes.

« À une époque où sur certaines parties du globe, les hommes dans leur volonté de repousser sans cesse leurs limites, veulent construire des tours de 1000 mètres, nous pensons que l’ambition et l’audace, dans la capitale d’un pays au passé glorieux, à la fois sage et sûr de lui comme la France, c’est d’oser un autre modèle de développement urbain, c’est de planter 1000 arbres ici, au-dessus du périphérique » -Philippe Journo, Président de la Compagnie de Phalsbourg.

« Nous allons inventer un nouvel art de vivre parisien, celui de la ville hybride et sobre de demain, réconciliant nature et architecture. » - Emmanuel Launiau, Président du Directoire d’OGIC.

 Un projet qui crée le lien, symbole de la ville bienveillante

« Mille arbres, c’est remplacer la frontière que représente le périphérique, Mille Arbres, c’est un parcours public, une forêt abritant des immeubles d’habitation et de bureaux, un hôtel, des restaurants, grand un pôle dédié aux enfants, une gare routière, le tout en un lieu unique. » - Philippe Journo, Président de la Compagnie de Phalsbourg.

« Mille Arbres va recréer du lien : du lien entre Paris et Neuilly, du lien entre ses habitants, du lien entre nature et architecture, du lien entre les générations d’aujourd’hui et les générations futures par un défi architectural, écologique et durable. » - Emmanuel Launiau, Président du Directoire d’OGIC.

« Nous aimons l’idée de transformer ce lieu sur le périphérique, symbole de tous les clivages entre Paris et sa banlieue en un lieu symbole du vivre-ensemble dans le Grand Paris . » - Philippe Journo, Président de la Compagnie de Phalsbourg.

Une nouvelle skyline pour Paris

C’est ce qui frappe au premier regard : le foisonnement de végétation et la dimension à taille humaine.

Elle est l’oeuvre conjointe de deux cabinets d’architecture, l’un japonais, l’autre français. Le premier, Sou Fujimoto Architects, nourrit une réflexion continue sur les relations entre l’Homme, le bâti et la Nature, entre nature et architecture. Le second, Manal Rachdi-Oxo Architectes, est une jeune agence parisienne qui, elle aussi, met la nature au coeur de la ville. Ensemble, ils ont travaillé à doter l’Ouest de la capitale d’une nouvelle ligne d’horizon.

« Mille arbres, avec son village et sa forêt habitée propose une nouvelle « skyline » verte pour Paris » - Sou Fujimoto et Manal Rachdi.

 Entre nature et architecture

Le projet mérite son nom, car c’est bien 1 000 arbres qui vont y être plantés. Les essences ont été sélectionnées en fonction de leur capacité à vivre à l’atmosphère urbaine. Plantés au-dessus du périphérique, ils contribueront à masquer la dernière frontière de Paris, en même temps qu’ils créeront un rempart contre la pollution.

Sou Fujimoto présente le projet ainsi :

 « Le concept qui sous-tend notre projet est une nouvelle façon de vivre dans un environnement urbain qui combine intimement nature et architecture. Ce site particulier, le long du périphérique, est comme la dernière frontière de Paris. Je pense donc que c’est le meilleur emplacement pour montrer comment Paris peut créer un nouveau style de vie pour le XXIe siècle où le mariage de la nature et de l’architecture sera un thème majeur. Avec Mille Arbres, vous voyez, comme dans un rêve, un village flottant au milieu d’une forêt, dans Paris. On peut donc dire que notre concept vient de Paris et va vers un nouveau Paris. Je pense donc que ce peut être la source et le symbole de notre façon de voir et de penser notre futur cadre de vie.  Ce peut être le symbole de l’intégration entre nature et architecture. Ce peut être le symbole du Nouveau Paris. »

 Pour Manal Rachdi, OXO Architectes: 

« Ce projet, nous l’avons souhaité hybride et écologique. Tout d’abord, c’est un concept innovant d’immeuble ville, une ville verticale, une densité écologique. C’est une réponse urbaine et un bâtiment unique à l’échelle du site. Mille arbres est un écosystème naturel habité, où les logements, les bureaux, l’hôtel et le pôle enfance sont enveloppés de nature. Nous avons développer ici une approche différente. Milles arbre Devellope une stratégie d'intégration, il est réactif et optimiste ceci afin de statisfaire toutes les exigences contradictoire d'un site conjuguant promiscuité et complexité. Ce nouveau projet prendra la responsabilité de désenclaver et de connecter Paris à sa banlieue par le franchissement de son périphérique. Son nouveau parc unique et cet écosystème exceptionnel serait un lieu de vie. En somme nous proposons un lieu de socialisation un projet sensible, un bâtiment avec une âme, pour le quartier mais aussi pour les visiteurs .les usagers les locataires ou encore les voyageurs. »

 Un parc, berceau de la biodiversité pour créer le lien

 Les Parisiens et les touristes du monde entier seront plongés dans un environnement refuge de la biodiversité, sans équivalent dans un milieu urbain. Comme garant de l’écosystème ainsi créé, le parc accueillera la Maison de la Biodiversité, gérée par la Ligue de Protection des Oiseaux (LPO) où seront dispensés cours et ateliers éducatifs. Outre la maison de la Biodiversité, le parc accueillera aussi la Maison du Jardinier.

 Logements mixtes et bureaux réversibles

 127 logements (en accession, sociaux et intermédiaires) dont les petites et grandes surfaces s’adossent judicieusement pour laisser la possibilité de procéder à des jumelages ou, au contraire, à des séparations.

 Quatre espaces partagés sont prévus pour compléter les espaces privatifs :

 • une pièce commune et flexible permettant aux habitants de tenir assemblées, fêtes, anniversaires, etc.;

 • des chambres d’hôtes permettant aux habitants d’accueillir amis et familles de passage ;

 • un jardin-terrasse commun au 8e étage agrémenté d’une cuisine commune extérieure ;

 • une buanderie commune au 7e étage

 Les bureaux développent une superficie totale de 27.589 m², répartis entre deux immeubles indépendants, avec des halls et des accès distincts. Chacun est divisible par demi-plateau. Ils sont conçus suivant le principe « office sweet home ».

 Un hôtel pour les voyageurs contemporains

 L’hôtel 4 étoiles propose 250 chambres. Il a été conçu en pensant aux voyageurs contemporains, ces clients d’un nouveau type souhaitant à la fois confort, convivialité et vivre une expérience particulière.

  Une rue gourmande : « la rue des chefs »

Elle a vocation à créer un passage entre Paris et Neuilly. Elle est principalement constituée d’un Food Court « nouvelle génération », créé par Philippe Starck avec une place dédiée aux tables d’hôtes, des ateliers ou une école de cuisine diététique.

Une gare routière ultra-moderne et ultra-accueillante

Les architectes ont aussi intégré une nouvelle gare routière, très belle et organisée sur deux niveaux :

• un rez-de-chaussée voué à l’accueil des voyageurs qui offrira un service de billetterie, de restauration et des

 espaces d’attente et d’information ;

• un espace en sous-sol (R-1), accessible par les usagers depuis le rez-de-chaussée, par des escalators, des

ascenseurs et des escaliers, mais aussi par une rampe à double sens depuis le boulevard Pershing.

L’enfant au coeur du projet

Mille Arbres propose un pôle enfance composé d’une grande plaine de jeux couverte, d’ateliers sur le thème de la biodiversité avec initiation à l’apiculture, au jardinage, à la botanique ou encore la construction de cabanes en matériaux recyclés, de deux crèches de 60 berceaux et d’une halte-garderie.

 Renouer le lien social

Un nouveau mode de gestion de la copropriété a été inventé. Il s’appuie sur les outils numériques pour faire en sorte que la conciergerie, devenue digitale, soit en mesure de répondre à tous les besoins des habitants, des utilisateurs de l’immeuble et des riverains, et ce faisant, contribue à les rapprocher les uns des autres. Un partenariat est noué avec MyConcierge.

Un avenir modulable dans l’intérêt de l’environnement

Tout a été initialement conçu pour la mutabilité du bâtiment, pour que la taille des logements puisse évoluer et que les bureaux puissent en partie se transformer en logements, tout comme l’hôtel.

 « En définitive, précise Emmanuel Launiau, Président du Directoire d’OGIC, la place de la nature dans l’urbanisme de nos villes sera l’un des enjeux du XXIe siècle. Mille Arbres est une nouvelle appréhension de l’architecture et de la nature. Nous proposons aux Parisiens un nouvel art d’habiter, de travailler et de vivre. Nous invitons les riverains à découvrir le monde des plantes, de la biodiversité et de la gestion durable des ressources naturelles. Mille Arbres est un projet bioclimatique en dépit de sa taille. Un soin particulier est apporté aux usages individuels, mais aussi aux pratiques collectives autour de l’expérience du partage.»

 

TYPE:  Competition “Réinventer Paris”
SIZE: 55 654 m2
LOCATION: Paris, France
STATUS: 1. Prize

CLIENTS: Compagnie de Phalsbourg + OGIC

ARCHITECTES: MANAL RACHDI OXO ARCHITECTES + SOU FUJIMOTO ARCHITECTS


TEAM:

MANAL RACHDI OXO ARCHITECTS (Paris, France)
Partenaires-en-Charge: Manal Rachdi
Chef de projet : Helena Frigola

SOU FUJIMOTO ARCHITECTS (Tokyo, Japon)
Partenaires-en-Charge: Sou Fujimoto
Chef de projet: Marie de France

ENTREPRISE DE BTP : BOUYGUES CONTRUCTION (Paris, France)

ASSITANT MAITRE D'OUVRAGE: BTP CONSULTANTS
BET INGENIEUR STRUCTURE : ARCADIS (Paris) + Bollinger + Grohmann (Paris, France)
BET CONCEPTION ET INGENIERIE ENVIRONNEMENTALE : FRANK BOUTTÉ CONSULTANTS (Paris, France)
BET FLUIDES : BARBANEL (Bagneux, France)
PAYSAGISTE : MOZ PAYSAGE (Lyon, France) + ATELIER PAUL ARENE (Montreuil sur Maine, France)
ACOUSTICIEN : LAMOUREUX ACOUSTICS (Paris, France)
ECONOMIE : BUREAU MICHEL FORGUE (Paris)
LIGHTING DESIGNER : LEA (Paris, France)

CONSEILLER & CRITIQUE ARCHITECTURALE, ECRIVAIN & POETE: OLIVIER BOISSIERE

 

 

La Presse en parle